房票安置是指征收住宅房屋时，将住宅房屋征收补偿权益货币量化后，计入房票面值并发放给被征收人，被征收人持房票自行购买符合条件的房源实现补偿安置的方式。2024年以来，房票安置模式受到多地关注，成为城中村改造安置的重要方式之一。据中指研究院统计，2024年以来，全国有逾90个城（区）鼓励采用房票安置方式对拆迁安置户实施安置。例如，郑州自2024年10月底启动房票安置以来，已累计核发2.37万张房票、共计150亿元，通过房票销售商品住房130万平方米，有效促进了楼市去库存。厦门自2024年10月份启动房票新政以来截至2025年2月底，累计开票金额66.4亿元，撬动购房金额100.3亿元，去化面积31.7万平方米，约占同期新建商品房销售面积四成。2025年，一线城市也加快了房票制度的探索步伐。3月份，深圳市住建局印发的《关于规范城市更新实施工作的若干意见》提出，“建立房票制度，探索城市更新项目补偿安置多元化路径”。至此，北京、上海、广州、深圳四个一线城市均已启动房票制度，标志着该政策进入更大范围的落地与探索阶段。房票安置模式受到多地积极探索的原因主要有以下几点：对居民而言：房票安置让居民可以自由选择不同区位、价格、户型的项目，能缩短在外过渡时间，尽早住上新房，同时还可能获得一定的房票奖励，满足了居民对安置房屋更高品质的居住需求和多样化需求。对政府而言：房票安置可以加快商品房库存去化，助推城市更新改造工作，减少动迁安置房的传统建造工作，更好地助力“统筹消化存量与优化增量”工作。对房企而言：房票安置政策能带动更多购房需求入市，有助于缓解房企的库存压力，增强企业对市场的信心，促进房地产市场的稳定发展。
|
|
|标签|爬虫xml|爬虫txt|新闻魔笔科技XinWen.MoBi - 海量语音新闻!
( 粤ICP备2024355322号-1|
粤公网安备44090202001230号 )
